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8

Vente appartement 46 000 €
77,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forbach (57600)

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  • 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Idéal pour un investissement locatif, à vendre appartement type F4 de 77,10m2 loi carrez situé au 3o et dernier étage d'un immeuble de 6 lots. Il comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage pour un véhicule et une cave accompagnent ce bien. Chauffage gaz individuel récent.La quote part annuelle des charges à date est de 1404€. Vous pouvez retrouver la liste des risques axquels le bien est exposé sur

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 4311 - Réf Superimmo : ANVX100E8A
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,1 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageCave
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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