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Vente appartement 155 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 013 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Divialle vous propose: Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports.
Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale !!
Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres.
Vous pouvez également bénéficierez d'une place de parking en sous sol sécurisé pour 10 000€, soit 165 000€
Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus !!! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite.
Les +:
Résidence sécurisée à taille humaine
Proximité des transports en commun
Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique
parking en sous sol si souhaité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1884662 - Réf Superimmo : ANVXZTVLZ
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 013 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1984 | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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