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Description

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec balcon et garage ! En plein coeur du centre-ville de Entraigues-sur-la-Sorgue, au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, l'appartement de 75m² environ se compose ainsi : - Un espace entrée menant d'un coté à la cuisine, et de l'autre au salon séjour - Un salon séjour ensoleillé donnant sur le balcon exposé Sud - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Deux chambres de 10 et 11m² Les atouts : - Garage avec électricité - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Tableau électrique de 2015 - Climatisation de 2022 - Petite copropriété à faibles charges - Exposition SUD - A pieds de tous commerces classe énergie : C (120 kWh/m² annuels) classe climat : A (3 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 euros et 1090 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07 Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 5413 - Réf Superimmo : ANVXXPEE0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
13 juin 2025

Baisse de 18,8%

199 000 €
22 janvier 2025
245 000 €
Localisation
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