Vente appartement 128 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, appartement de type T4 comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing, une cuisine et une arrière-cuisine.
Une pièce attenante au séjour, peut être isolée afin d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une loggia exposée S/E, ainsi que d'une cave.
Des emplacements de parking sont à disposition au pied de l'immeuble.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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RICHARD BENOIT - MEGAGENCE

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