Vente appartement 155 000 €

77,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON D'AUVERGNE, l'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 77,35 m2 habitable, au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur.
Composé d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante restant équipée ( équipement récent ) avec accès sur le balcon, d'un double salon/séjour avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, et de deux belles chambres avec vue dégagée. Possibilité d'une troisième chambre. Divers rangements au sein de l'appartement.
Pour compléter ce bien, une cave privative est à votre disposition.
PVC double vitrage, fibre optique disponible.
T3 possible T4
Ne passer pas à coté de cet appartement à fort potentiel, près de toutes les commodités !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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