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8
Vente appartement 159 900 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 077 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ A vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, appartement de type F3 vendu loué, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, en plein coeur du centre-ville de Colmar. D'une surface de 77 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des toilettes séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon. Un couloir mène à une salle de bain, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Au sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 541 - Réf Superimmo : ANVXZ74RB
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1991 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI
03 89 24 50 76
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