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Description

Excellente opportunité pour cet appartement T3 d'une surface de 77,65 m2 hab. agrandit avec une belle terrasse de 8 m2 env. bien exposé pour prolonger les soirée d'été .Il est composé de hall d'entrée, salon séjour, cuisine séparée mais ouverture possible, 2 chambres, une salle de bains, un wc visiteur.Garage fermé en sous sol, une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien ! Connectivé :Fibre, Adsl et satellite ! Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573 euros.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1637 - Réf Superimmo : ANVXZAHLX
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 573 € / anTaxe foncière : 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 804 € / an
Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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