Vente appartement 265 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Bruce LAMY (06 17 45 92 87) vous propose : CHAMPS SUR MARNE - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 77m2 environ (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - UN SALON - UNE CAVE - UN PARKING EXTÉRIEUR - PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS - ECOLES - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SALON TRES LUMINEUX - UNE CUISINE AMENAGE ET EQUIPEE - UN SALON - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDEPENDANT - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARD - UN DÉBARRAS - UN PARKING EXTÉRIEUR - UNE CAVE - INTERPHONE- RESIDENCE VERDOYANTE - TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1515185
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruce LAMY EI (ID 64919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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IAD FRANCE - BRUCE LAMY

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