Vente appartement 375 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castries (34160)

GRAND APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - CASTRIES
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Au coeur du village de Castries, dans une résidence intimiste (seulement 2 étages) et dans cadre aéré et paysagé.
GRAND ET BEL appartement T3 de 77m² situé au 1er étage qui se compose d'une GRANDE PIECE DE VIE de 40m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le séjour donne sur un bel extérieur d'environ 32m² composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. L'extérieur bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'une exposition PLEIN SUD.
On retrouve également les volets roulants électriques et une place de parking privative et sécurisée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix: 375 000 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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