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Vente appartement 375 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castries (34160)

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  • 4 870 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Penelope Stoker - iad

Penelope Stoker - iad

2 avis
06 50 24 86 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Penelope Stoker vous propose: APPARTEMENT T3 - TERRASSE - JARDIN ET PARKING À CASTRIES
Venez découvrir ce bel appartement de 76,9m2, situé dans la charmante commune de Castries.
Dès l'entrée se déploie un espace de rangement avec placards intégrés, optimisant le quotidien avec fonctionnalité.
Le séjour / cuisine spacieux s'ouvre sur une loggia de 15,70m2 qui donne directement sur le jardin privatif soigneusement aménagé de 16,65m2, exposé sud et doté d'un système d'arrosage goutte-à-goutte. Ces espaces sont idéal afin de profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La seconde chambre bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Cet appartement est vendu avec une place de parking.
Vous apprécieriez la qualité des prestations proposées.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre où il fait bon vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1795828 - Réf Superimmo : ANVXYWS9O
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 21,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 448 € / an
Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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