Vente appartement 120 750 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

iad France - Alain Quiec vous propose: Appartement de - 3 Chambres - Garage - Balcon - Carhaix-Plouguer
Magnifique appartement de standing, situé au cOEur de la charmante ville de Carhaix-Plouguer, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Avec une superficie de 77m², cet appartement vous propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace supplémentaire dédié au télétravail.
La pièce à vivre principale se dévoile comme un espace de vie polyvalent, offrant une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un salon cosy. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon spacieux pour vos moments de détente en plein air.
Le confort est au rendez-vous avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et un garage privatif pour votre véhicule. La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.
Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Des finitions soignées et des matériaux de qualité complètent ce bien d'exception.
Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire et d'espaces annexes pour plus de praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Carhaix-Plouguer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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ALAIN QUIEC - IAD

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