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18

Vente appartement 1 260 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 16 364 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Albert Immobilier Cannes

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Description

CANNES BANANE - 4 PIÈCES – TERRASSE
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec concierge, entre la Croisette et la rue d’Antibes, ce bel appartement 4 pièces de 79 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Cannes.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse offre une vue dégagée sur les jardins.
En très bon état, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation, triple vitrage, vidéosurveillance, interphone, digicode et ascenseur.
Un garage en sous-sol complète ce bien dans une résidence sécurisée avec gardien. À proximité immédiate des commerces, plages, Palais des Festivals et transports.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 86152280 - Réf Superimmo : ANVXZHE4O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 16 364 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

77 m² (carrez : 77,34) - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue sur jardin
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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