Vente appartement 450 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

Au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², lumineux et climatisé. Il se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m² exposée plein Sud, sans aucun vis à vis bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Esterel.
Cette terrasse est équipée d'un store banne électrique, sécurisé par anémomètre pour une fermeture automatique en cas de vent, vous permettant d'en profiter en toute sérénité.
La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la résidence, en plein air, complètent ce bien aux prestations modernes et confortables.
Référence agence : 487

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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ACTION IMMO CANNES

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