Vente appartement 246 750 €

77,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

L'Agence du Soleil Canet vous présente ce T3 de 77 m² au coeur de Canet Village dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche des commerces et de toutes commodités. Traversant, il vous offre un grand espace de vie lumineux de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec un accès sur une belle terrasse. Deux grandes chambres, salle d'eau avec WC séparé et espace buanderie. Les plus: Traversant, exposé Est-Ouest, double vitrage, volets roulant électrique, interphone, dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. Idéal pour s'installer rapidement et profiter du soleil ! Visites au 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET BLONDEL MAITE 06.20.59.19.63 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Procédure en cours : Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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AGENCE DU SOLEIL CANET

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