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Description

Aucun vis-à-vis - Balcon - Climatisation - Dernier étage. . À VENDRE – 3 PIÈCES 75 m² – CENTRE-VILLE CAGNES-SUR-MER Dernier étage – Balcons – Vue dégagée – Tous commerces à pied Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, au dernier étage d’une résidence de trois étages, cet appartement 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Des volumes généreux et une belle distribution des pièces : Spacieux séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis Cuisine indépendante, ouvrant également sur le même balcon Deux chambres avec accès à un second balcon Salle de bains et WC séparés Vue dégagée, aucun vis-à-vis sur le balcon principal Tous les commerces, services et transports en commun sont au pied de l’immeuble dans un quartier vivant, très recherché pour sa qualité de vie. - Faibles charges de copropriété - Dernier étage, calme assuré au sein de l'appartement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! .

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 195 - Réf Superimmo : ANVXZQ30S
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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