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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, un quartier dynamique offrant une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités du quotidien. Ce 3 pièces lumineux se trouve dans une résidence entièrement ravalée récemment. Il y a possibilité de le transformer en 4 pièces. Un grand séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse d'angle de 23 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine équipée moderne, au design tendance semi ouverte sur le séjour. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux belles chambres spacieuses offrant un bel espace de rangement. Un coin buanderie très pratique. Un parking et une cave complètent cet appartement. Il est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84. Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 25-705 - Réf Superimmo : ANVXZ51HY
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 935 € / m²
Taxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte : 7 m²
Séjour de 26 m²Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
135 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2019.

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21 octobre 2025

Baisse de 2,6%

380 000 €
25 juillet 2025
390 000 €
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