Superimmo
8

Vente appartement 151 200 €
77,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brignoles (83170)

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  • 1 948 €/m²
  • Étage 3/4
ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

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06 77 05 64 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente ce beau T4 de + de 76,95m² carrez au 3ème d'une résidence calme avec parc à Brignoles. Cuisine séparée aménagée semi-équipée avec balcon, séjour donnant sur balcon de + de 7m². Vaste couloir avec placard desservant une salle de bains, un wc séparé. un dressing et 2 chambres dont une avec placard. Au 4ème étage se trouve un cellier pour stockage. Local vélo commun. Chauffage au fuel, PVC double vitrage. Ses + : lumineux, dernier étage d'habitation (le dernier étant réservé aux celliers), vue dégagée, petit immeuble calme, tout à pied, stationnements aisés. DPE classe E / GES classe E. Copropriété de 179 lots. Pas de procédure en cours. Appartement : 6/6347èmes des parties communes générales. Cellier : 4/6347èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 151 200 euros HAI, dont 11 200 euros TTC d'honoraires inclus dans le prix. Charges annuelles : 2 400 euros (syndic pro, ménage, entretien parc, chauffage et eau froide). Taxe foncière : 1209 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. *** Pour en savoir + : contactez-moi au 07 83 18 25 45 *** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1531 - Réf Superimmo : ANVXZU3D8
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 €Prix au m² : 1 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,61 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033
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