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Description

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 77,62 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. A quelques pas des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour de 37,44 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Trois chambres vous permettront d'aménager des espaces nuit, bureau ou loisirs selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Le plus : un box fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est installé dans l'immeuble pour un confort numérique optimal. Charges trimestrielles : 373 euros, incluant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. A visiter sans tarder ! Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492 euros.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : OM8111 - Réf Superimmo : ANVXZN2W8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 492 € / anTaxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 GarageAnnée de construction : 1989
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
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E
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G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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