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Vente appartement 450 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 5 844 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

Ce bel appartement de 4 pièces est idéalement situé dans le quartier du coeur de ville, au pied de toutes les commodités. La voiture devient superflue...
Achevé de construire en 2018, il bénéficie d'excellentes performances énergétiques.
L'ensemble de ses pièces : séjour, cuisine et les trois chambres, ouvrent sur une immense terrasse de plus de 100 m² baignée de soleil sur laquelle une pergola est installée pour l'été.
Situé au centre du quartier du coeur de ville et au dernier étage du bâtiment, l'appartement est à la fois protégé du bruit grâce aux immeubles qui l'entourent et bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'une jolie vue sur les montagnes.
Il est vendu avec un garage motorisé. Le propriétaire loue une cave qu'il est possible d'acheter.
L'appartement est aménagé aux normes PMR.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 4430-DUPARC2 - Réf Superimmo : ANVXVKYOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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