Vente appartement 349 000 €

77,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

A vendre à Bourg Saint Maurice, un appartement avec 3 chambres et un beau balcon.
Cet appartement est situé au premier étage dans un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. il est composé d'un couloir avec un placard, 3 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur le salon et un accès au balcon.
Le balcon est assez large pour y manger et profiter de la vue sur les montagnes de la station les Arcs.
La copropriété va bénéficier prochainement du raccordement au réseau de chaleur urbain mis en place par la commune qui permettra d'améliorer la performance du chauffage et la production d'eau chaude.
Une cave est vendu avec le bien.
Situé à 5 minutes du centre ville, il est proche d'un arrêt de la navette gratuite 'la ronde', qui permet de rejoindre rapidement la gare, le funiculaire pour les Arcs ainsi que l'ensemble des lieux importants et commerces de Bourg Saint Maurice.
Nombre de lots de la Copropriété : 353
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe COURTADE inscrit au RSAC de CHAMBERY n° 448 873 679
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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PHILIPPE COURTADE - 3G IMMO

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