Vente appartement 620 000 €

77,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT BALCONS
BOULOGNE CENTRE. QUARTIER SILLY/GALLIENI. APPARTEMENT FAMILIAL. DEUX BALCONS. EXCELLENT ETAT.
Dans une rue calme, proche du métro Pont de Sèvres, bel appartement traversant rénové dans un immeuble des années 70, bien entretenu et sécurisé avec gardien, disposant d'un plan en étoile avec une superficie de 77,40 m² sans aucune perte de place.
Il comprend une entrée, un salon ouvert sur un des balcons, exposé ouest, une salle à manger ou troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres - actuellement réunies - au calme sur jardin, une salle de douche et des toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est très lumineux, toutes les pièces disposent d'un balcon et son plan permet plusieurs possibilités d'aménagements.
Il est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter deux emplacements de parking en enfilade au prix de 25 000 euros.
À proximité des transports, des commerces et des écoles.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 8 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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CONSULTANTS IMMOBILIER - BOULOGNE

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