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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 77 M2
En coeur de ville situé dans une résidence au calme sans vis à vis, venez découvrir ce 3 pièces en R.D.C surélevé avec de beaux volumes. Une entrée avec placard, un dressing aménagé, un toilette indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour avec double exposition sud avec accès au balcon. Un dégagement desservant une salle d'eau, 2 chambres sans vis à vis.
Une place de parking extérieure sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
Proche commerces et écoles.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VA51717-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXZ1DZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 409 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 5,9%

257 000 €
10 juillet 2025
273 000 €
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