Vente appartement 799 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Emplacement privilégié pour ce ravissant appartement de trois pièces avec sa grande terrasse à deux pas de la Place Clémenceau et au calme dans une petite copropriété parfaitement entretenue.
Elégance et clarté sont les maitres mots de ce bien à l'allure impeccable.
Une belle entrée distribue une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, une autre grande chambre , une deuxième salle d'eau avec toilettes et un beau séjour prolongé de sa cuisine entièrement équipée.
Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.
Possibilité de stockage de vélos, planches de surf, poussettes...dans les parties communes.
Contacter Faustine ROSAS au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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