Vente appartement 275 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie du charme du Sud de la France, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Proche des commerces et des transports en commun, il garantit un quotidien pratique et dynamique. La ville réputée pour son patrimoine historique et ses événements culturels saura séduire les amateurs d'art et d'histoire.
Dans une résidence prestigieuse, ce T3 neuf dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, invitant à la détente en plein air. La présence d'une place de parking privative facilite le stationnement et assure une certaine quiétude. L'architecture contemporaine de l'immeuble s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
D'une surface habitable de 76 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'agencement moderne et optimisé garantit un confort de vie optimal. L'année de construction récente (2025) assure des prestations contemporaines et une qualité de vie conforme aux dernières normes en vigueur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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