Vente appartement 130 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

34500 BEZIERS- Proche des commodités (commerces, écoles, bus), découvrez ce bel appartement T3 de 76m² avec balcon/terrasse au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux et bien agencé, cet appartement comprend un hall desservant une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, un séjour /salle à manger de 16 m² donnant sur le balcon/terrasse, 2 chambres de 11 m² et 12 m² environ donnant sur un second balcon, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et placard, une buanderie/ cellier de 4 m² environ. WC séparé. Possibilité d'une chambre supplémentaire en installant une porte. La chaudière à gaz a été remplacée en 2002. Place de parking collective dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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MARC PYRAM - EFFICITY

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