Vente appartement 165 000 €

77,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce superbe appartement en centre-ville, rue Ernest Renan, au pied de la Citadelle et à proximité de la Place Granvelle. Dès la cage d'escalier, nichée dans une tour avec escalier en colimaçon, vous retrouverez le charme typique du centre-ville bisontin. Perché au troisième étage en arrière cour, cet appartement de 77,50 m² comprend une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 très grandes chambres de 15 et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement et une place de parking peut être achetée en sus. Vous saurez apprécier la très belle hauteur sous plafond, les trois cheminées et la vue dégagée sur les toits de Besançon. Huisseries double-vitrage en bois massif de 2021, chauffage individuel au gaz, très faibles charges de copropriété. Lignes de bus et tramway sauront guider votre vie quotidienne. Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet. Réf. : ROY423. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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GUY HOQUET BESANÇON

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