Vente appartement 183 750 €

77,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bardos (64520)

Idéal pour investisseurs ou famille . Bel appartement T3 ancien en duplex avec 2 chambres , modifiable . Aves ses 77.30 m2 habitables, ce logement fonctionnel est composé au RDC d'un séjour-cheminée donnant sur une terrasse extérieure de 24 m2, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, la partie nuit comprend deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. En effet, cet appartement est modifiable pour deux raisons. Possibilité d'ouvrir la cuisine au salon. Et possibilité de créer une troisième chambre : une des deux chambres peut se moduler en deux pièces de nuit grâce au déplacement d'une cloison et l'enlèvement d'un couloir. Une cave en sous sol est à disposition également. Des travaux sont à prévoir selon vos envies. Parking public proche. Le bien est dans un immeuble de six appartements avec copropriété de syndic bénévole (frais réduits). Intéressant pour un investissement locatif, il est précisé que cet appartement pourrait être diviser en deux si besoin puisqu'il est mentionné dans le règlement de la copropriété. Et qu'à chaque niveau, il y a un accès extérieur. A pied des commerces écoles, transports, services communaux et de santé et activités sportives dans un village dynamique. A 20 minutes des portes de Bayonne.
Cette annonce vous est proposée par DARRIEUMERLOU Jean-Paul - SAS - NoRSAC: 390137669, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 183 750 €

Prix au m² : 2 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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JEAN-PAUL DARRIEUMERLOU - EXPERTIMO

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