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7

Vente appartement 270 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 3 506 €/m²
  • Dernier étage
FERIGOULE IMMOBILIER

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Description

Avignon intra muros. appartement en duplex avec terrasse panoramique. Au coeur de l'hypercentre d'Avignon intra-muros, niché au 4e et dernier étage d'un superbe immeuble datant de 1850, découvrez ce duplex rare de 77 m² (loi Carrez) baigné de lumière et entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose de trois chambres confortables, une cuisine aménagée équipée et fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour lumineux ouvre sur une belle terrasse en rooftop de 20 m² avec une vue dégagée à 360°. Climatisation réversible, double vitrage, cachet de l'ancien, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié, ce duplex réunit tous les critères rares pour une vie citadine agréable, ou un pied-à-terre de charme au coeur du patrimoine avignonnais. NON SOUMIS AU DPE. Coup de coeur assuré. Avignon intra muros. Duplex apartment with panoramic terrace. In the heart of the city center of Avignon intra muros, nestled on the 4th and top floor of a superb building dating from 1850, discover this rare 77 sqm duplex (Carrez law) bathed in light and completely renovated, with no work required. This property consists of three comfortable bedrooms, a fitted and functional kitchen, a bathroom, and a shower room. The bright living room opens onto a beautiful 20 sqm rooftop terrace with unobstructed 360° views. Reversible air conditioning, double glazing, period charm, exceptional brightness, and a prime location, this duplex meets all the rare criteria for a pleasant city life, or a charming pied-à-terre in the heart of Avignon's heritage. Not subject to energy performance certificate (DPE). Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : FF052 - Réf Superimmo : ANVXZS1UM
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Dernier étage (4ème)
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
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