Vente appartement 239 000 €

77,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audun-le-Tiche (57390)

Appartement 2 chambres à Audun-le-Tiche
SOUS-COMPROMIS
Her-immo vous propose cet appartement de 77,80 m² habitables avec une terrasse, une cave et un garage... Ce bien rare et sans travaux est une opportunité à ne pas manquer !
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Doté d’une pièce de vie spacieuse, cet espace intègre une cuisine équipée et ouverte sur un salon convivial...
Bâtie en 2008, dans un quartier très calme...
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
- Hall entrée,
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse avec une vue dégagée...
- Une salle de douche.
- WC séparé...
- 2 chambres.
- Un garage de 15 m2.
-chaudière au gaz individuelle.
DPE: C – GES : C
Une localisation idéale pour les transfrontaliers
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : arrêt de bus avec plusieurs lignes de bus, gare de train avec liaison vers la ville d'Esch sur Alzette à 5 minutes à pied, cet appartement se trouve à moins de 7 minutes de la frontière luxembourgeoise, un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.
Estimations offertes ! Nous cherchons des appartements similaires pour nous clients...Toute l’équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter :
Franck Hermet (+352)661 720 327 ou (+33) 7 71 08 51 10

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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