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Vente appartement 137 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aubergenville (78410)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aubergenville (78410)
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- 1 779 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Gressier vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Aubergenville
Situé dans la charmante ville d'Aubergenville, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un espace de vie à leur image. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un balcon ensoleillé.
Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Offrant une vue dégagée, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC récent et moderne.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser un bien à leur goût.
Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre une situation géographique idéale pour une vie pratique au quotidien. (10 minutes en bus de la gare d'Elisabethville)
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1886379 - Réf Superimmo : ANVXZV18X
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Interphone |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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