Vente appartement 210 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Art-sur-Meurthe (54510)

DUPLEX GAGNANT AVEC JARDIN !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Et si on réconciliait enfin maison et appartement ? Personne en-dessous et personne au-dessus ! Parce qu’un jardin et une suite parentale, ça ne devrait pas être réservé aux villas californiennes…
Bienvenue dans ce duplex de 77 m2 qui a tout compris à la vie de famille : 3 chambres bien séparées, dont une vraie suite parentale avec sa salle de bain privée (oui, privée !), une deuxième salle d’eau pour les batailles du matin, et deux WC pour éviter les files d’attente. Résidence récente (2014), confort moderne au carré, le tout posé au calme, à Art-sur-Meurthe.
Et comme les extérieurs comptent autant que les intérieurs : 45 m2 de jardin rien que pour vous. À vous les barbecues, les petits-dej’ au soleil ou les bricolages du dimanche.
Ajoutez à ça deux places de parking privatives, une cave, et tous les indispensables du quotidien à portée de main : crèche, écoles, périscolaire, commerces, bus Stan, et un accès express aux grands axes et zones commerciales.
Bref, une vie de quartier douce et pratique, à quelques minutes de Nancy. On appelle ça le combo gagnant.
Vous aussi, vous sentez que ce duplex a tout pour vous ? Contactez Benji du Cabinet Blique, et venez planter vos racines à Art-sur-Meurthe.
Proche des axes autoroutiers, des zones commerciales de La Porte Verte et Houdemont, de Saulxures-lès-Nancy, Laneuveville-devant-Nancy, Saint-Max, Pulnoy et Essey-lès-Nancy.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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CABINET BLIQUE

Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744

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