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Vente appartement 220 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 2 869 €/m²
  • Étage 2/3
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Description

Situé dans une résidence prisée d'Andrésy, au calme absolu et baigné de nature, cet appartement T4 de 77m² CARREZ avec DOUBLE BALCON de 15m² exposé SUD EST est situé au 2ème ETAGE. Proche des écoles, des transports (RER A et Gare SNCF) et de toutes les commodités. Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée de 9m², SEJOUR SALLE A MANGER de 30.00m², dégagement avec rangements, 2 chambres (10.5m², 12.5m²) , Dressing, Salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose d'un BALCON DOUBLE couvert, d'une GRANDE cave et d'un parking privatif. POSSIBILITE D UNE TROISIEME CHAMBRE ! - IDEALEMENT PLACE IL N ATTEND QUE VOUS POUR LUI DONNER UNE SECONDE JEUNESSE - CONTACTEZ VOS CONSEILLERS DU GROUPE ETRE AGENT Copropriété de 200 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 96089 - Réf Superimmo : ANVXZE59P
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Caractérisques
Prix de vente : 220 900 €Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 2 275 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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