Vente appartement 325 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

Appartement T3 – Dernier étage avec vue mer – Pietralba, Ajaccio
À vendre, superbe appartement T3 de 77 m² situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée du quartier Pietralba à Ajaccio, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Vous serez séduit par sa vue sur le golfe d’Ajaccio et le maquis corse, un cadre unique mêlant mer et nature.
Composition :
Entrée avec rangements
Cuisine équipée moderne, prolongée par une loggia avec buanderie
Salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse vue maquis (point d’eau + électricité)
Deux belles chambres, dont une avec dressing
Salle de douche contemporaine
WC séparé
Climatisation réversible
Annexes : place de parking et cave
Ses atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Vue mer et maquis exceptionnelle
Terrasse fonctionnelle pour profiter des beaux jours
Résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités
Bien rare, idéal résidence principale ou investissement locatif
📍 Localisation idéale : Quartier Pietralba, recherché pour son accessibilité, sa proximité du centre-ville et des plages.
💎 Un bien rare à Ajaccio, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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