Vente appartement 399 000 €

77,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

LE COSY - Appartement T4 de 78m2 + Jardin 171m2 + Parkings - Aix en Provence Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T4 de 78m2
avec un jardin de 171m2, situé à 5 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel des Platanes, dans une résidence à la fois fermée, calme et verdoyante. Dans un immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture), il se compose d'un spacieux salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine donnant sur son grand jardin de 171m2. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble double vasque. Une climatisation gainable est dans toute les pièces. Deux places de parking sont disponibles. Plusieurs lots sont disponibles dont quatre appartements en étage répartis entre le R+1 et R+2. Rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille, n'attendez plus et venez le visiter !
Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611
Copropriété : 6 lots
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 800euros/an
- Honoraires inclus de 3,76% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650euros et 940euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, T3 RDJ 78,40m2 + Jardin 50m2 + 2 places de parking - Aix En Provence

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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