Superimmo
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Vente appartement 449 000 €
77,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 5 769 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE , VOUS PRESENTE CE BIEN ATYPIQUE AVEC UNE SUPERBE VUE MER DEPUIS LA TERRASSE ET QUI POSSEDE EN PLUS UN ROOF TOP MAGNIFIQUE .....A VOIR ABSOLUMENT
Pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce magnifique logement neuf et aménagé avec beaucoup de goût sur la résidence ICONIC
RESIDENCE DE STANDING ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES
Proche mer / port / commodités
Surface au sol habitables : 56.33 M2 CARREZ
Grande terrasse de presque 21.50 m2
Logement très récent
Au 6iéme étage avec ascenseur
2 belles Chambres avec rangement
Salle d'eau avec wc + 1 wc séparé
GRAND GARAGE INCLUS DANS LE PRIX
Entièrement climatisé
Fibre
Orientation SU/OUEST
Production d'eau chaude et chauffage par géothermie
Charges mensuelles pour la copropriété de 233 euros par mois chauffage et rafraichissement d'air inclus
Résidence très calme et très bien entretenue
Bien vendu meublé
Libre de suite
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Publiée le 27/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 108133DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZRA9W
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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