Vente appartement 185 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

iad France - Sandie Houpert vous propose: YERRES, à seulement 10 mins de la GARE à pieds, du CENTRE-VILLE, des écoles et commerces, dans une copropriété fermée et très bien entretenue, cet appartement est situé au 1er étage AVEC ACSENSEUR. Entrée, cuisine, cellier, salon, 3 chambres dont 1 de 17m² ! Possibilité d'ouvrir légèrement le salon pour configurer un séjour double, dressing, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés, nombreux placards. 1 cave et 1 parking extérieur privatif complètent l'ensemble. Double vitrage pvc partout, volets roulants élec. partout. A moderniser selon vos envies !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.6€ par mois (soit 3379.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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SANDIE HOUPERT - IAD

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