Vente appartement 195 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Au sein de la résidence la Grande Prairie, idéalement situé à 12 minutes à pieds de la gare RER D, cet appartement se compose:
d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec son balcon exposé OUEST, de trois chambres et d'une salle de bains.
Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking.
Informations techniques:
_Chauffage collectif au sol
_Résidence fermée et sécurisée
_Situé au 3e étage sans ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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MAILIS POURSIN - IAD

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