Vente appartement 126 000 €

76,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voiron (38500)

Exclusivité MADAME IMMOBILIER
Nous vous proposons de découvrir AXEL, un appartement T3 en DUPLEX – Rue des Terreaux - Centre historique de Voiron
Situé en plein coeur du centre Est, de Voiron, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce 3 pièces de 76,97m² Carrez (91,68m² utiles) niché au calme d'une petite copropriété en arrière-cour. La tranquillité en plein centre ville !
Il offre une spacieuse pièce de vie de plus de 40m², lumineuse et agréable, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, et une salle de bain.
L'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et saura séduire les amateurs de volumes et de charme urbain.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement privilégié au coeur du centre-ville historique
Tous commerces et gare SNCF à moins de 5 minutes à pied
Marchés les mercredis et samedis
Belle pièce de vie
Petite copropriété
Idéal pour résidence principale ou investissement
Charges de copropriété : 232 € / Trimestre
Chauffage : électrique
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 126?000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez notre agence.
Votre contact : Michèle BASSANI - 06 81 28 70 16 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Michele Bassani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 102 545

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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