Vente appartement 175 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

Votre agence 100% Castelviroise vous propose de découvrir cette nouvelle Exclusivité !
Appartement de type T4, situé dans la copropriété 'Olympe', au dernier étage d'un immeuble de 4 étage - Composé d'un double séjour de 30m², donnant sur une belle terrasse de 9m² environs, deux chambres (Une troisième possible), une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique - Ballon d'eau chaude - Charges de copropriété d'environ 100€ mensuels - Une place de parking en sous-sol en box - double vitrage avec volets roulants - équipé de la fibre optique - climatisation réversible - DPE : D/C
Vous pourrez profiter de ce grand espace de vie avec de grande baie vitrée offrant une belle luminosité sur la terrasse !
Une belle opportunité à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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