Vente appartement 199 000 €

76,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tullins (38210)

EXCLUSIVITE T3 Duplex lumineux avec grande terrasse et vue panoramique à Tullins
Situé au 30 bis boulevard Michel Perret, à Tullins, découvrez ce bel appartement T3 en duplex niché au 3e et dernier étage d’une résidence récente (2005), calme et bien entretenue.
D’une surface habitable généreuse (76m² carrez, 82m² de surface au sol), ce bien offre :
Un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale.
À l'étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un dégagement pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d’espace de rangement supplémentaire.
Une grande terrasse d’environ 20 m² avec vue imprenable sur le Vercors, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus :
Chauffage individuel au gaz via une chaudière performante.
Bon classement énergétique : DPE C.
Cuisine équipée, appartement en bon état général, prêt à habiter.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol sécurisé, en sus pour 15 000 €.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, luminosité et vue dégagée tout en étant proches des commodités.
À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.
ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan
Carte professionnelle CPI 3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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