Vente appartement 198 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trept (38460)

DUPLEX 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 76M2
À VENDRE – Superbe Duplex avec Terrasse 3 pièces 76 m² – 2 Suites Parentales – Trept (38460)
Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations !
Situé dans une petite copropriété de 5 lots, au cœur de la commune de Trept, à proximité du centre et des commerces, ce duplex de 76 m² vous séduira par ses volumes, sa disposition et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
🔹 Agencement :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
• Deux superbes suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, espace dressing et chambre confortable.
• Une buanderie
• WC séparés
✅ Ses atouts :
• Rénovation complète récente
• Belle terrasse
• Prestations de qualité
• 2 suites parentales
• Petite copropriété de 5 lots à faibles charges
• 2 places de parking dont une abritée
• Environnement calme, proche des commodités, à 20 minutes des accès autoroutiers et à 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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