Vente appartement 300 000 €

76,77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ROBERTSAU - Appartement 3 pièces, 76.77m² Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 76.77 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un vaste séjour/salle à manger de 35 m² avec accès à un balcon et une vue sans vis à vis sur la forêt, une chambre au calme de 16 m², une cuisine séparée, ainsi que des WC séparés et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage double en sus. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an	Taxe foncière : 1 412 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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