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Description

APPARTEMENT À VENDRE— EXCLUSIVITÉ ORPI
Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir cet appartement situé sur la commune de Sevran !
Il bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité aux commodités (transports T4, commerces de proximité, établissements scolaires…).
L'appartement se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficiant d'espace vert à quelques pas !
Il comprend : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, trois chambres spacieuses.
Profitez de l'accessibilité du balcon pour vos moments de détente !
Un léger rafraîchissement est à prévoir (sols et peintures), vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple avec enfants ou encore pour un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle.
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Référence agence : 663

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : YMMR-6OJ-2V4 - Réf Superimmo : ANVX1014Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 2 104 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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