Vente appartement 137 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

Dans un quartier calme à Sens, à 2 kms de la gare, à 55 minutes de Paris, dans une résidence proche du moulin à tan, venez découvrir cet appartement duplex lumineux avec son entrée indépendante.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 WC, 1 séjour lumineux.
À l'étage : 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 chambres.
Un jardinet et 2 places de parking privées attitrées à l'intérieur de la résidence.
Tous les commerces sont accessibles à pied ou en bus. (Boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants, épicerie, garage etc....)
Les ++: Pompe à chaleur: climatisation, (froid) en été et chauffage en hiver.
Pas de voisins en dessous ou au dessus de l'appartement. Entrée indépendante.
Cet Appartement est situé à 2 kms de la gare de Sens, et à 55 min de Paris avec le train.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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JULES-HENRI DANABE - MEGAGENCE

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