Vente appartement 220 000 €

76,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Scionzier (74950)

À SCIONZIER, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 traversant de 74,60 m2 en loi carrez.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable sans aucune charge de copropriété.
Vous serez séduit par son grand salon/séjour de 19 m2 baigné de lumière et sa cuisine indépendante de 13,09 m2 entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 18 m2 et 10 m2 avec placards intégrés, d’une salle de bain de 5,61 m2 et de W.C séparés.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 1,49 m2, un abri collectif ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Alliant confort, fonctionnalité et absence de charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Mallaury DI REZZE au 06.69.19.84.26 ou par mail à .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 04/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254 kWh/m2/an. Consommation GES : 52 kG CO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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