Vente appartement 447 000 €

76,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sceaux (92330)

QUARTIER PARC DE SCEAUX - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 77 m² loi carrez situé à l'intérieur d'une résidence arborée, calme et sécurisé avec gardien, donnant sur les allées d'honneur face au Parc de Sceaux et à 5 minutes à pied du collège et du lycée LAKANAL. Comprenant : une entrée avec placards, un séjour double donnant sur balcon exposé sud/ouest, deux chambres (possibilité de créer un séjour simple et trois chambres en refermant une cloison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement. Ainsi qu'une cave en sous-sol de 9 m² et un emplacement de parking extérieur. Local vélos, environnement très calme, à 4 minutes à pied de l'École maternelle et primaire du Petit-Chambord, interphone, volets roulants électriques et manuels. A 7 minutes à pied du RER B Bourg-La-Reine et Parc de Sceaux. Nouveauté, une visite s'impose. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots - dont 211 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4288 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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