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Vente appartement 366 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 816 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Méliné JABOURIAN - iad

Méliné JABOURIAN - iad

19 avis
06 19 03 44 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL- 3 PIECES-GRAND SÉJOUR ET LARGES TERRASSES
Découvrez cet agréable et lumineux appartement situé au calme à Saint Raphaël, proche de Fréjus. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrasse de 22m², de 2 chambres chacune avec des placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une place privative de stationnement complètent ce bien. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Ses atouts:
-Belle luminosité
-Pas de travaux de rafraichissement
-Belle cuisine équipée
-Grand séjour climatisé
-Calme et sans vis à vis
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1888629 - Réf Superimmo : ANVXZVSNC
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 4 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
ClimatisationInterphone
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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