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Vente appartement 650 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 8 553 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Julie Benazet - efficity

Julie Benazet - efficity

1 avis
06 10 53 41 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83700 - SAINT-RAPHAEL - CENTRE-VILLE - - 76.0 M² et 178 M² d'extérieur APPARTEMENT AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël.
Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 76 m² offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité. La terrasse de 38 m² et le jardin de 140m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger donnant accès directement à la terrasse. La cuisine est ouverte sur le salon, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
La chambre spacieuse et paisible est accompagnée d'une salle d'eau attenante.
Une seconde salle d'eau complète le bien et il y a la possibilité de faire une deuxième chambre.
La période de construction récente, fin 2018 , garantit une isolation et des équipements de qualité.
Un garage est inclu dans le prix.
Possibilité d'acheter un garage en plus et donc d'avoir 2 garages.
L'état général de l'immeuble est excellent. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon urbain, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi, Julie, votre conseillère efficity, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Benazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°893617563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : 188580 - Réf Superimmo : ANVXZ07RD
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage électrique2 salles de bain
Jardin privatifCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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