Vente appartement 477 750 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au coeur de Boulouris dans la commune prisée de Saint Raphaël, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Dans un environnement calme et à seulement quelques pas des commerces et de la plage, il bénéficie d'un emplacement idéal.
L' appartement se situe au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 39 lots ,édifié au sein d'un parc de 5400m2,
Exposé plein sud, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation idéale pour affronter les périodes chaudes en toute sérénité.
La pièce de vie de 37 m2 s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 40 m2 sans vis à vis avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente ou simplement profiter du calme environnant..
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une donne directement sur la terrasse.
Vous pourrez également profiter d'un superbe toit terrasse de 90 m2 équipé d'un jaccuzzi, un espace extérieur unique que vous pourrez aménager selon vos envies pour devenir un véritable espace de vie supplémentaire..
Ce bien rare, combine espace, confort et proximité des commodités.
Possibilité d'acheter un garage en sus 25 000€
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement atypique.

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Prix de vente : 477 750 €

Prix au m² : 6 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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