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Description

Quartier Boulouris, emplacement exceptionnel pour ce magnifique 3 pièces refait à neuf. Situé dans une petite copropriété avec piscine, à 50 m de la mer, ce T3 est composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Il compte 2 chambres ayant chacune son placard, deux salles d'eau dont une avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau. Il est complété d'un garage en sous-sol. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00751 - Réf Superimmo : ANVX1008HO
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 7 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Climatisation
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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